租屋前注意事項心得分享懶人包 (2014-07-16 更新)

租屋檢查必備清單，建議列印一份下來逐項確認，滿意的打✓，不滿意的打✕。

(歡迎分享，並請註明出處，謝謝)

• 基本配備
   
  • 雙人床～是否舒適、凹陷？
  • 電視～第四台是否清晰？
  • 冷氣～品牌、新舊都會影響耗電量
  • 熱水器～用瓦斯、天然氣比較省、或公用電熱水器放外面的也很划算
  • 衣櫥～看有沒有發霉就知道房間潮溼度
  • 書桌、電腦桌、椅子
  • 洗衣機～是否要投幣？ 若非自己獨立使用，要看離房間多遠，會不會吵到自己？
  • 網路～注意是否為共用，可以帶筆電當場測試速度
  • 飲水機～房東是否定期更換濾心
  • 獨立電錶～是否有公用的電費需繳？ 電費怎麼計算？
  • 水費～是否含在房租內？
  • 廁所水龍頭的水柱是否太小？
  • 馬桶沖看看
  • 放水測試排水孔是否排水順暢
  • 冰箱
     
• 噪音(聽覺)
   
  • 汽機車噪音
  • 屋內隔音～是否水泥牆？輕隔間？隔壁房客的聲音是否會干擾？
  • 屋外噪音～人聲(樓下店面很吵)
  • 水塔、抽水馬達、其他噪音
  • 是否有人養寵物？狗叫聲？
  • 窗戶是否能隔絕外面的聲音？最好是氣密窗
  • 下雨天是否有雨滴打在鐵皮屋頂，有些很吵
     
• 採光(視覺)
   
  • 是否會西曬？窗戶朝南最佳東暖夏涼
  • 窗簾是否足夠遮光？上夜班的人需注意
  • 窗外有無霓虹燈、電視牆、路燈等高亮度的光線
  • 曬衣服的地方～是否通風良好？光線照得到？
     
• 環境整潔(嗅覺、觸覺)
   
  • 是否會有漏水問題？看牆壁有無水漬
  • 是不是頂樓加蓋？ 溫度較高，夏天電費高
  • 天花板、牆壁
  • 濕度～感受一下潮溼度
  • 空氣是否流通？
  • 是否有人定時打掃公共空間？
  • 曬衣服的地方
  • 垃圾處理、倒垃圾
  • 安全逃生路線
  • 滅火器
  • 環境會不會發出"臭味"，例如貓狗尿騷味、水溝味、垃圾場、樓下做吃的
  • 廁所有無對外窗？
     
• 其他注意事項
   
  • 汽機車停車車位
  • 不與房東同住
  • 手機3G訊號如何？

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